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【評判と口コミ】オーナーズブックは『上場企業が運営』の安心な不動産投資サービス

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不動産のソーシャルレンディングサービス「オーナーズブック(OwnersBook)」の評判と口コミについて分かりやすくまとめてみました。

私も実際に会員登録してみて、どのような特徴があるのか実際に利用した方の評判や口コミなどもまとめているので、他の人の意見を参考に口座開設を決めたい方はぜひ参考にしてください。

これを見ればどのような評判や口コミがあるのか予め理解して安心して口座開設する事が出来ます。

サービスの特徴や口座開設はこちらからどうぞ

【特徴まとめ】オーナーズブックのメリット・デメリット | 1万円で不動産投資を始めよう
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オーナーズブック(OwnersBook)の良い評判・口コミ

オーナーズブックの良い評判・口コミは以下のとおりです。

  1. 最低1万円から始められる
  2. 毎四半期分配が多く安心できる
  3. エクイティ型のファンドがある
  4. リアルセミナーも開催している
  5. 運営会社の業績が右肩上がり
  6. 上場企業が運営しているので安心

それぞれどのような評判か具体的に紹介していきます。

1.最低1万円から始められる

投資・融資は一般的に1口10万円〜など、まとまった金額が必要というイメージがありますが、オーナーズブック(OwnersBook)の場合は最低1万円からの小口投資を始めることが出来ます。

(一部の案件では最低投資額が設けられている場合があります。)

また、投資を行った物件の賃貸収入は毎月配当されます。

投資経験のない方でも気軽に好きな物件を選んで投資先を決められます。

2.毎四半期分配が多く安心できる

オーナーズブックは利益の分配が基本的に毎四半期(3ヶ月毎)行われるファンドが多く揃っています。

元手がそのまま運用期間が終了するまで長期間預けたままになると少し心配ですが、少しずつ利益が還元されるのであれば安心ですよね。

3.エクイティ型のファンドがある

不動産投資には大きくわけて2種類のタイプがあります。

  • 貸付型:投資家から集めた資金を不動産を担保に企業に融資する
  • エクイティ型:不動産を購入し家賃収入を得る

不動産のソーシャルレンディングの9割は貸付型で、エクイティ型を扱っているサービスはほとんどありません。

エクイティ型は貸付型と比較すると利回りも1~2%高いというメリットがある反面、入居者を確保する必要があるデメリットがあります。

入居者がいない状況(稼働率が低い)となればそれだけ不動産価格に影響が出てきます。

貸付型よりもハイリスク・ハイリターンな投資ですが、好きな条件を選択できる自由があるというのは大きな魅力ですね。

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4.リアルセミナーも開催している

オーナーズブックは初心者向けのリアルセミナーを開催しており、Twitterなどではそちらに参加した方の評判なども見ることが出来ます。

ソーシャルレンディングのデメリットは事業内容の不透明性などが挙げられますが、このように事業者と直接対面出来る場を設けるのはとても好感が持てますね。

サービスの中身に自信があって、後ろめたいことをしていない裏付けともなるでしょう。

5.運営会社の業績が右肩上がり

オーナーズブックの運営会社である「ロードスターキャピタル株式会社」は2012年の創業以来、毎年右肩上がりに業績を伸ばしています。

売上高、経常利益も毎年上がっており黒字企業となっているので、事業者が破たんしてサービスが終了するリスクは少ないでしょう。

投資家からの信頼も厚く、優れたサービスを提供している裏付けとも言えますね。

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6.上場企業が運営しているので安心

業績が右肩上がり続きのロードスターキャピタルは、2017年12月に東証マザーズ上場も果たしています。

そのため、経営体制もしっかりしており安心感でサービスを選びたい投資家におすすめと言えます。

登録はもちろん無料なので、気になるファンドが出てくる前に予め口座開設をおすすめします。

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オーナーズブック(OwnersBook)の悪い評判・口コミ

オーナーズブックの悪い評判・口コミは以下のとおりです。

  1. 募集から数分で終了することがある
  2. 投資金額の上限がある場合がある
  3. 中途解約が出来ない
  4. 元本保証がない

それぞれどのような評判か具体的に紹介していきます。

1.募集から数分で終了することがある

ファンドの募集金額に達してしまった場合は参加する事が出来ません。

オーナーズブックの多くのファンドは募集開始からたった5~10分ほどで目標募集金額に達してしまい、パソコンの前に張り付いていないと参加出来ない状態が多いようです。

人気が高いというのは安心材料ですが、参加出来ないと少し困りものですね。

参加するための勝率を上げたい方はこちらの記事を参考にしてください。

【クリック競争に勝つ】オーナーズブックで投資に参加出来ない人のための必勝テクニック7選
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2.投資金額の上限がある場合がある

オーナーズブックでは投資者保護の観点と、競争率を下げるために一人あたりの投資金額に上限額を設けている場合があります。

(物件によって上限がない場合や、金額は異なる場合があります)

そのため、物件次第では「もっと投資したいのに出来ない」というまとまった金額を持った投資家にとって不満を感じる場合があります。

3.中途解約が出来ない

一度投資申請を行い運用がスタートした場合は、中途解約することは出来ません。

不動産投資は全ての資金を回収するまでに2年以上の運用期間のものが多いため、預けた資金は動かせないという前提で余剰資金を使用して投資を行ってください。

4.元本保証がない

オーナーズブックは好利回りと運営会社の信頼感で高い人気を誇る不動産投資サービスですが、元本保証はありません。

そのため、事業者破たんやサービスの継続が困難な場合、元本を失うリスクがあります。

しかし、オーナーズブックでは全てのファンドに不動産担保が付いており、仮に債務不履行に陥った場合は、不動産を売却することで債権の返却をはかります。

運営会社の安全性についてはこちらの記事でも紹介しています。

オーナーズブックの安全性は?運営のロードスターキャピタルの健全性を徹底調査!
不動産のソーシャルレンディング「オーナーズブック(Ownersbook)」の安全性についてまとめ...

オーナーズブック(OwnersBook)の評判・口コミ一覧

オーナーズブック(OwnersBook)の良い評判まとめ

  1. 最低1万円から始められる
  2. 毎四半期分配が多く安心できる
  3. エクイティ型のファンドがある
  4. リアルセミナーも開催している
  5. 運営会社の業績が右肩上がり
  6. 上場企業が運営しているので安心

上場企業運営の信頼性の高さから投資かたちの人気が高いサービスです。

不動産投資のソーシャルレンディングでは口コミの件数も多く利用者が多い印象を受けました。

オーナーズブック(OwnersBook)の悪い評判まとめ

  1. 募集から数分で終了することがある
  2. 投資金額の上限がある場合がある
  3. 中途解約が出来ない
  4. 元本保証がない

口コミとして多かったのが「気になる案件に投資できなかった」というクリック競争に勝てなかったという評判でした。

それだけ人気の高いファンドが多いという見方もできますね。

【クリック競争に勝つ】オーナーズブックで投資に参加出来ない人のための必勝テクニック7選
ソーシャルレンディングサービスの「オーナーズブック(OwnersBook)」では投資家たちからの...

オーナーズブック(OwnersBook)は評判が良いのでおすすめ

御覧頂いたとおりオーナーズブック(OwnersBook)は実際に利用しているユーザーからも全体的な評価は高く、多くの投資家に利用されている事がわかります。

人気のファンドは募集開始から数分で終了してしまうので、出来るだけ早めに口座開設して準備しておいてくださいね。

【特徴まとめ】オーナーズブックのメリット・デメリット | 1万円で不動産投資を始めよう
「オーナーズブック(OwnersBook)」の評判や口コミ、サービスの特徴・デメリット・メリット...



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