仮想通貨の始め方完全マニュアル

クリアル(CREAL)の登録方法と始め方・特徴や評判 | 不動産のクラウドファンディングサービス

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この記事を読むのにかかる時間: 840

「クリアル(CREAL)」の新規登録・口座開設やアカウント作成後の入金手順をまとめました。サービスの特徴・評判(デメリット・メリット)なども初心者に分かりやすく解説しています。

クリアル(CREAL)は株式会社ブリッジ・シー・キャピタルが運営している、不動産のクラウドファンディングサービスです。

株式会社ブリッジ・シー・キャピタルは2011年に設立した、不動産ファンド運営事業、不動産開発・販売事業、不動産管理事業を展開している約300億円の不動産アセットマネジメント業務を受託している企業です。

CREALは、不動産ファンドで実績のある株式会社ブリッジ・シー・キャピタルが運営しています。

不動産投資を行うので、投資に興味があるけど、値動きの激しい金融商品が苦手な方におすすめの安定性や堅実性の高い投資サービスです。

クリアル(CREAL)を簡単にまとめると…

  • 放置していても不動産投資をしてくれる
  • 1口1万円から投資可能
  • 優先的に利益を出資者に分配

<12月27日までオープニングキャンペーン開催中!>

クリアル(CREAL)では投資申込に応じて最大100万円がもらえるキャンペーンを開催中!

この機会にぜひ口座開設しましょう。

  • 開催期間:2018年12月3日(月)17時 ~ 2018年12月27日(水)17時
  • 対象者:期間中、合計10万円以上の投資申込をしてくれた方
  • キャッシュバック内容:最大100万円をプレゼント
    (投資申込金額の1~2%をプレゼント)
  • 配布日:2019年1月末日までにCREAL投資口座へご入金
不動産のクラウドファンディング「クリアル(CREAL)」が最大100万円プレゼント!オープニングキャンペーン実施中
株式会社ブリッジ・シー・キャピタルが運営する国内取引所「クリアル(CREAL)」では2018年1...




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クリアル(CREAL)とは?特徴について

クリアル(CREAL)はほったらかしでも出来る不動産投資を提供する、クラウドファンディングサービスです。

クラウドファンディングとはお金を借りたい「投資物件」に対してお金を融資したい「投資家(お客様)」をマッチングさせるサービスです。

クラウドファンディングには以下のようなメリットがあります

  • 借手:お金を集めて不動産を購入できる
  • 投資家(お客様):配当を受け取って資産運用が出来る

クリアル(CREAL)は仲介業者としての役割を担っています。

不動産投資の煩わしい手続きを行わず、投資管理を全てインターネット上で完結することができるので、簡単で透明性の高い運用をする事が出来ます。

クリアル(CREAL)のメリット・デメリット

クリアル(CREAL)の特徴やメリット・デメリットについていくつか紹介していきます。

メリット

  1. 出資者から優先的に利益還元
  2. 一万円からの融資が可能
  3. 出資者から優先的に利益還元
  4. 新進気鋭な投資案件が揃っている

デメリット

  1. 貸し倒れリスクがある
  2. 事業者倒産のリスク

メリット①:出資者から優先的に利益還元

クリアル(CREAL)人気の理由は利回りの高さです。

想定平均利回りは2018年の運用実績で”約4%以上”と記載しており、好利回りで運用することが期待できます。

主に東京都の一等地にある物件を中心に募集しており、都心の立地でなおかつアクセスのいい物件を選んでいます。

不動産投資において重要な判断基準となる、物件の所在地や立地環境はもちろん、豊富なデータや画像・動画を用いて物件の詳細を開示しています。

株式投資やFXと比較してもクリアル(CREAL)が事前に精査した不動産を選ぶことで、安定性や堅実性が高いのも魅力です。

放置しているだけでもリターンを得ることが期待できそうです。

メリット②:一万円からの融資が可能

投資・融資は一般的に1口10万円〜など、まとまった金額が必要というイメージがありますが、クリアル(CREAL)の場合は最低1万円からの小口投資を始めることが出来ます。

(一部の案件では最低投資額が設けられている場合があります。)

また、投資を行った物件の賃貸収入は毎月配当されます。

投資経験のない方でも気軽に好きな物件を選んで投資先を決められます。

メリット③:出資者から優先的に利益還元

投資先を決める上で利益がきちんと回収できるかは気になる所ですよね。

クリアル(CREAL)はお客様(優先出資者)が支払った出資金から損失が出ないように、運用終了時に損失が発生した場合、企業側がその損失を負担します

配当なども出資者から優先的に配当されるので、他サービスと比べてリスクを抑えながら運用することが可能になっています。

(※原資割れのリスクがゼロということではないので注意してください。)

メリット④:新進気鋭な投資案件が揃っている

クリアル(CREAL)は2018年11月にスタートしたサービスで、順次投資案件が公開されています。

投資案件数を比較すると「オーナーズブック」などの不動産クラウドファンディングサービスよりも数は少ないですが、ファンドの追加スピードも早く、今後の将来性が高く期待できます。

物件のデータも詳細に揃っているので、投資判断もし安いのが特徴です。

デメリット①:元本割れリスクがある

クリアル(CREAL)では元本保証はしておらず、貸し付けたお金が元本割れしてしまうリスクがあります。

こういったリスクは投資においてはどれもあるものですが、元本が保証、償還されないケースとしては以下のようなものがあります。

  • 貸付型案件:主なケースは、借入人に信用状態が悪化し、担保からも元本を償還するに必要な回収ができなかった場合。
  • エクイティ型:主なケースは、最終的な投資対象となる信託受益権化された不動産の価値が棄損してしまった場合。

出資者の損失が出ないように企業側が損失を負担する仕組みがありますが、金額によっては出資者がマイナスを被る可能性もゼロではありません。

デメリット②:事業者倒産のリスク

クリアル(CREAL)は企業が運営しているサービスなので、事業が破綻してしまうリスクもゼロではありません。

その場合、資金が返済される保証はないためご注意下さい。

クリアル(CREAL)は2011年から不動産ファンド運営事業行っているため、サービスの運営ノウハウがしっかりしています。

サービスの利用者が増えている場合は倒産の心配は低いでしょう。

クリアル(CREAL)の登録に必要なもの

口座開設をするためには以下の3点が必要になります。

登録は3分程度で終わるので、スムーズに進めるために事前に準備しておきましょう。

  • メールアドレス
  • 本人名義の銀行口座
  • 本人確認書類(免許証・健康保険証など)

登録までは3ステップ

クラウドファンディングサービスの口座開設がはじめての初心者の方でも、3ステップで簡単に出来るので安心して下さい。

  1. 会員登録(無料)(3分)
  2. 投資家登録(無料)(最短5日)
  3. 口座入金 & 投資申込(3分)

申込みをしてから本人確認の審査完了まで最短5日ほどで完了するので、すぐに始められます。

クリアル(CREAL)の登録方法

まずはこちらから公式サイトにアクセスします。

https://creal.jp/

トップページが表示されるので無料会員登録のボタンを選択します。

メールアドレス・パスワードの登録

まず、口座開設に必要なメールアドレスとパスワードを入力し、利用規約にチェックを入れて「会員登録」ボタンを選択します。

仮登録が完了し、登録したアドレスに本登録用のURLが記載されたメールが届くので受信ボックスを確認してください。

記載されているリンクをクリックしてメールアドレスを確認します。

ログインする

ログイン画面が表示されるので、先程登録したメールアドレスとパスワードを入力してログインします。

投資家情報の登録

上から順番に、氏名や生年月日などのプロフィールを入力し、本人確認書類をアップロードします。

本人確認書類に使えるものは以下の通りです。

  • 運転免許証(表・裏)
  • 個人番号カード(顔写真付き)(表・裏)
  • パスポート(顔写真掲載ページ・住所掲載ページ)
  • 在留カードまたは外国人登録証明書(表・裏)

引き続き、職業や年収などの投資経験情報を入力して手続きを進めてください。

以上で会員登録は完了になります。

本人確認のために登録した住所宛に本人所在確認の簡易書留(ハガキ)が最短3~5日程度で到着します。

ハガキが届いたらログインページを開き、IDとパスワードを入力してログインします。

クリアル(CREAL)の入金手順

後ほど追記します

クリアル(CREAL)の出金手順

後ほど追記します

クリアル(CREAL)の運用実績の評判・レビュー

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